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工程项目管理案例分析范文(共2篇)1980彩平台

日期:2020-11-10 09:22 作者:admin 阅读:

  工程项目料理案例说明论文(共2篇) 第1篇:中房盛世华庭工程项目料理案例说明一、工程项目料理案例说明大概:盛世华庭项目南临湖州市中央城区威莱大街(东街),北接狮象弄,地舆地方卓异,为湖州市老城区,用地畛域及周边近况较为杂乱,且地下水位偏高,北面县桥大楼与两幢室第之间的日照自我遮挡对比主要,周边老室第小区对比纠集,东侧为马军巷小区,南侧为通济弄小区,北侧为骆驼桥新村。总投资约26000万元,用地面积18791平方米。总兴办面积53489.05平方米,地下室个人人防,上部共9个兴办单体,1#楼26层贸易办公楼,2#楼9层室第,3#、4#楼3层排屋,5#、6#楼11层带跃层室第,7#楼2层物业用房,8#楼3层商铺、9#楼2层商铺。二、正在工程推行进程中,通过如下各项料理手腕确保本工程的顺手有序实行。1、安定料理手腕⑴筑树工程安定分娩料理,争持安定第一、防御为主的主意。⑵实时供应施工现场及毗连区域内排水、供电、通讯等地下管线材料,水文观测材料及地下工程的相合材料,保障材料可靠、无误、完美。⑶不得对勘探、打算、施工、监理等单元提出不契合筑树工程安定分娩执法、原则和强制性轨范划定的央求,不得压缩合同划定的工期。⑷不得昭示或示意施工单元进货、租凭、运用不契合安定施工央求的安定防护工具、呆滞摆设及工具等。⑸工程开工后,实时将保障安定施工的手腕报送行政主管部分注册。⑹加入监理单元构制的安定分娩大查验。出现存正在安定事情隐患的,央求施工单元立地整改;境况主要的,央求施工单元暂停施工;拒不整改或不甩手施工的,实时向相合主管部分叙述。⑺审核施工构制打算中的安定时间手腕或专项施工计划,施工现场姑且用电计划等。⑻实时同施工单元签订筑树工程安定分娩义务书。⑼实时协议筑树工程分娩安定事情应急赈济预案。2、质地料理手腕⑴工程质地料理应贯彻质地第一、防御为主的主意,争持“预备、实践、查验、经管”的轮回就业格式,实行团结携带、分级料理、分工担负的规矩。⑵工程质地料理应按照《筑树工程质地料理条例》等邦度相合的原则和强制性轨范,知足工程筑树时间轨范的质地央求。⑶正在施工前构制打算图纸会审和打算交底,明确打算企图和打算文献对施工的时间、质地和轨范央求,并应造成、保留记载。⑷设立打算调换的顺序并节制,构制相合职员按划定顺序经管打算调换。⑸工程部配合监理单元,采用通常现场质地监视和施工质地节制点查验相贯串的形式,核心是对枢纽、特别工序的质地节制,并应造成仍旧记载。⑹实时构制施工资料的招投标就业,配合现场实时构制到位,对未经检查和仍然检查为不足格的资料、半制品、构配件和工程摆设等,不得参加运用。⑺施工中爆发的质地事情,按《筑树工程质地料理条例》的相合划定经管,对显露的题目、缺陷或不足格,召开相合专业职员参与的质地说明会,并协议整改手腕。⑻对影响工程主体布局安定和运用效用的不足格,邀请监理工程师、打算人,联合确定经管计划,报筑树主管部分答应。⑼按期召开质地说明会,对影响工程质地的潜正在来由,采用防御手腕。⑽设立工程交卸后的工程保修和回访轨制,工程保修按合同商定或邦度相合划定实践。3、进度料理手腕⑴筑树预备阶段应做好施工招标和订立施工合同进度,审查施工构制打算进度。⑵设立进度节制编制;明晰进度节制义务;装备职员;落实进度节制义务;设立进度查验、妥洽轨制。⑶审核供应单元的进度预备,监视、查验、节制、妥洽各项进度预备的推行。⑷跟踪并按期查验施工进度。⑸供应告竣进度预备的资金保障,供应摆设资料等供应保障。⑹厉刻节制合同调换,弥漫切磋危急成分对进度的影响。⑺陆续网罗工程推行现实进度的相合新闻并实行清理统计;现实进度与预备进度对比;监视施工单元,按期供应进度叙述。⑻正在进度节制中应确保资源供应预备的告竣;供应进度不行知足央求时,采用应急手腕清除阻挡。4、本钱料理手腕⑴筑树工程制价中的筑安工程用度、摆设置备用度、勘探费、打算费、工程监理费、商榷费等,通过公允逐鹿,正在合同中商定。⑵实时搜罗,解析资料代价变更趋向等制价新闻,为工程制价计价供应参考。⑶采用招投标工程,协议稹密的招标文献,并实时编制工程量清单行为招标文献的构成供应给投标人,争持厉刻的评标轨制及评标顺序。⑷不招标工程实时编制施工图预算,平等咨议确定工程合同价。⑸依法订立书面《筑树工程施工合同》,协议稹密的合同条目,不得正在合同除外另行订立与合同实质纷歧律的其他赞同。⑹抓好甲供资料、摆设投资料理,争持以大渠道供货为主,商场自行采购为辅,尽力质优价廉,大型的摆设、资料争持公然招标形式,特设置工程审计部,以到达保障供货质地,精打细算摆设资料的投资。⑺厉把调换合,重视调换的合理性,厉刻打算调换签证审批顺序,巩固对打算调换工程量及实质的审核监视。调换实质实时与打算部分咨议,出具书面的调换单,不得专擅改正打算。5、完工验收料理手腕⑴施工单元竣事工程打算和合同商定的各项实质并经施工单元自检,监理公司初验及格后向工程部提交工程完工叙述,申请工程完工验收。⑵实行监理的工程,工程完工叙述须经总监签订观点。⑶工程部构制公安消防、环保、人防等部分实行完工验收,收到认同文献或批准运用文献。⑷工程部对契合完工验收央求的工程,构制勘探、打算、施工、监理单元和其他相合方面的专家构成验收组,实行工程完工验收。⑸工程完工验收及格后,实时提出工程完工验收叙述,并向筑树行政主管部分实时注册。⑹筑树工程契合归纳验收据目的,向市经营筑树行政主管部分申请完工归纳验收,配合公司实行完工归纳验收。三、正在本工程项目现场料理进程中存正在诸众突发境况的经管:⑴正在桩机施工进程中,1#楼水泥搅拌桩无法打入指定桩位深度90米,8#楼管桩无法打入指定深度,经桩基检测承载力无法到达打算央求,构制打算、施工、勘探及合系单元职员筹议经管计划,终末实行专家计划论证,1#楼采用桩端后注浆计划,8#楼改水泥搅拌桩。⑵正在土方开挖,基坑围护阶段,原打算计划因为项目调换,地下室加深无法知足围护安定央求,构制各部分单元职员筹议经管计划,正在原有SMW功法桩的根基下扩大二道梁撑持及斜撑,确保周遭小区及园地安定。⑶正在工程施工进程中,周遭小区浸降、裂痕景色对比卓绝,始末各方面妥洽请专业检测机构对各小区的浸降、位移、衡宇裂痕实行检测,并实时做好周边住户的妥洽、对显露的隐情及裂痕实行清除及修补。⑷实时构制甲供资料的招投标就业,订立采购合同,妥洽甲供资料单元与施工单元连接题目。⑸监视施工单元自购资料的质地,正在施工进程中显露未按招标文献央求的钢筋品牌、防水卷材品牌、上下水管品牌,及砖砌块质地不达标景色,厉刻央求施工单元改换。⑹跟踪施工经过的隐检、予检构制监理单元联合实行质地抽查,正在抽查中显露未按邦度强制性轨范划定及打算央求施工的景色促进施工单元整改后陆续下道工序施工。⑺涉及工程调换,解析调换须要水准,加入监理单元构制的咨议实测就业,确定调换完全实质。加入施工进程现场计量就业,复核商榷公司审计劳绩,实时签发工程进度款。四、总结:正在项目料理中,行为筑树单元的项目料理人要实时采用举止,从时间、妥洽合连及经济角度对施工单元采用手腕,从而推进项目料理的可络续进展。 第2篇:钱塘江引水入城工程项目料理案例说明 1项目大概杭州市是我邦汗青文明名城,长江三角洲经济区的紧张中央都会,是浙江省省会,邦际出名景色旅逛都会。杭州市自上世纪80年代从此,跟着邦民经济迅猛进展,洪量未经经管的生涯污水、工业废水直接排入河网,主要污染河网水情况,水质境况慢慢恶化,河水动手发黑变臭。目前,杭州城西河网水质大局部处于V~劣V类,与杭州市提出筑生态都会、邦际花圃都会是极不相符的。鉴于城西河网上述境况,唯有通过从钱塘江水系引水至城西并通过一系列配水手腕来改进河网水质,而近年西湖引水等项主意推行也弥漫声明了引配水工程对改进水质的踊跃效用,同时也堆集了有益的体味。所以,市政府定夺推行钱塘江引水入城工程,改进杭州都会水情况。2引水入城项目料理平分析2.1构制料理从构制动作学角度切磋,构制布局是响应分娩因素互相贯串的布局事势,即料理行径中各类机能的横向分工与宗旨划分。因为分娩因素的互相贯串是一种陆续变更的行径,因而,构制也是一个动态的料理进程。就项目这种一次性义务的构制而言,客观上同样存正在着构制打算、构制运转、1980彩平台构制更新和构制终结的寿命周期,要债构制行径有用地实行,就须要设立合理的构制布局,本项目构制现实采用了弱矩阵构制事势(睹下图),现实运作特地贫苦。项目实践入正在公司行政品级中级别低于机能处室的司理,无法与机能司理实行资源议和。而引水入城副辅导正在公司中只分担项目所正在的工程处,对其它处室的生意也没有直接节制权,因而对项目担负人不行供应实际上的接济。这种情景使得项目担负人的构制妥洽就业阻力很大。2.2本钱料理本项目预算内的本钱节制有对比理念的地方,最终决算略低于概算。完全做法是:①本钱估算以商场向导为准,而不是硬搬定额教条,从而使预算对比符合现实;②厉刻实践划定的质地轨范,筑树进程采用进程审计;③资源拣选厉刻按预算实行。④工程厉刻按邦度划定招标,采用以预算“合理低价”中标的规矩。本项目预算节制也有不睬念的方面,①“工期本钱”较大,比方,为赶工期开挖断面有马蹄形改为U型,以有利于车辆运输,扩大了开挖本钱;为保障断面的集体体式,衬砌后又衬为马蹄形,扩大了混凝土工程量。②“携带认识本钱”耗费较大,要紧出现正在项目料理危急猜测亏折和项目料理畛域不确定2.3时代料理通过项目时代料理,可确保依时竣事项主意就业顺序。时代料理征求行径界说、行径排序、行径时代猜测、进度编制和进度节制等。正在动手本项目前,咱们编制了一套完美、翔实的工程进度收集预备,并正在推行进程中随时实行监控和安排,从总体上为依时竣事项目供应了保险。完全可归功于以下条来由:①发轫打算阶段经营周详,工期猜测对比无误;②遵循项目畛域的通常性、施工就业面的平面性等特色,项目推行进程中通常采了平行功课、神速跟进、众头开工、交叉施工等手腕,从而有用缩短了工期;③合系携带和单元以致全社会供应肆意接济,④实时征求工程推行进程中的数据和新闻,打算单元常住现场实时网罗现场围岩调换境况,并据此更新和安排项目打算和进度预备,这也口角常紧张的一点。⑤踊跃行使先辈工艺。比方,关于枢纽道途上的遂洞工程采用雷达探测岩层变更境况,提前采用科学的格式避免塌方事变的爆发;正在引水入城钱埋段采用邦内先辈的、正在同内工程中初次采用的电子数码雷管起爆,确保工程的安定和进度。项目中以汗青体味数据行为调整预备的凭据,以现实推行境况(耗时等)行为查对对象,项目发展进程中实行同步比对,实时实行现场安排,并正在须要时妥贴扩大自正在资源,避免了枢纽工程“拖后腿”的景色当然。2.4质地料理项主意质地节制保障编制为四个层面:承包商、监理公司、辅导部办公室、质地监视站。这四个层面的运转形式为:①联合协议周详的质地料理预备;②设立牢靠的质地保障编制,承包商设二级或三级料理节制,监理公司监理职员正在项目推行进程中(特别是核心部位)争持旁站监视,辅导部办公室设专职工程时间职员担负质地题目,质地监视站核心监视并最终担负工程质地的评定;③设立一套完美的监视节制轨制,四个层面随时网罗质地新闻并及时疏导,通过审定绩效与质地预备的不同,实时推行订正手腕。2.5采购料理本项目用材量宏大,但大大批资料是根基性资料(比方钢材、水泥、苗木等),高、精、尖的资料或摆设相对不众,要紧是炸药、泵房体系、闸门体系以及自愿节制体系等。针对这种境况,1980彩平台咱们的做法是:工程的要紧高、精、尖的资料或摆设资料摆设由辅导部团结公然招标采购,并对证地和代价厉刻把合,其余资料由施工企业自行采购,但须由辅导部和监理职员核实认同后本事运用。通过这种形式,不仅保障了资料的质地和采购的实时性,还明晰了采购义务,避免了采购杂沓大局的显露。2.5危急料理项目危急料理应当正在拟定危急预备的根基上,实行危急识别,对识别出的危急实行定性、定量说明,找到危急应对手腕,正在项目推行进程中对危急实行监控。危急监控要跟踪应对手腕的推行境况,合时提出订正方针和调换预备,使百般危急获得有用节制,确保告竣项目预期方针。本项目正在危急料理方面没有拟定特意的危急预备,只是正在概算、合同中切磋了极少危急成分,没有把悉数的不确定性假设行为危急来切磋,云云就没有明晰的危急清单和明晰料理职责、格式,对危急的概率及影响不行定量,结果形成正在危急显露时被动应付的大局。本项目对危急的识别也是不全体的。比方,只对本钱危急实行了识别,而没有对时间、人力资源、料理危急实行识别,形成了质地上的返工和进度的阻误。别的,对识别出的危急实行定性、定量说明不彻底,没有以文献的事势列出危急应对手腕,以致正在项目推行中进程中不行有构制、有针对性地对危急实行避免、蜕变、减轻以及监控。项目总体方针不行全体告竣,除了本钱方针外,其它如进度方针实践的欠好。2.6畛域料理正在本项目中,畛域外明正在发轫打算中获得了较好显露,但缺乏畛域料理预备,没有清楚到畛域的不太平性,因而对畛域调换没有实行很好的料理。比方关于合系单元职员提出的畛域扩大的哀求,没有正在预备中划定哪些属于项目畛域内的打算调换,哪些属于项目以外的就业而须要另行立项处置。出现正在筑树时间,洪量的打算完美就业占用了项主意人力资源和资金。固然这些须要完美的就业是因为本项主意推行结果所惹起,可是假若没有一个“畛域”的观念,任何项目惧怕都市无穷地实行下去。3对本项目料理就业的评议本项目是业主自立料理项主意范例案例,业主所正在的公司还没有设立起项目料理的成熟的编制,正在项目料理时间方面还处于搜求阶段;正在构制事势上采用了矩阵事势,弥漫愚弄了自身公司内部的人力资源,节省了料理用度,陶冶了自身的行列,堆集了项目料理体味。这种事势对本企业、本项目可以是适合的。但正在矩阵细分上欠妥,本项目若用强矩阵会比现实采用的弱矩阵成果要好。本项正在职员职责分拨上不稹密,存正在机能空白和机能错位景色;本项主意本钱料理预备对比细,切磋了畛域危急和质地危急,但对进度危急切磋亏折,固然项目本钱未超出预算,可是因为配套工程工期有较大的阻误,对公司集体的经济效益和社会效益影响较大;本项主意危急料理也是一个懦弱合节,没有很好的预备和节制。对危急的识别不全体,对识别出的危急实行定性、定量说明不彻底;本项主意畛域料理是一个空白,没有很好的预备和节制。就业解析只是对产物实行了细分,没有对料理就业实行调整和细分。4罢了语目前,钱塘江引水入城主体工程项目已竣事近4年,配套的绿化和房筑工程也即将验收,主体工程运转连续优良,质地优秀,荣获“西湖杯”。这不行不归功于当代项目料理时间正在项目推行进程中的利用。但对工程没有告竣得到“钱江杯”的方针,不行不说是项目料理者的可惜。正在工程筑成后的此日,对项目实行长远的总结和反思口角常须要的。生机通过总结来出现项目推行中存正在的题目,堆集更众的项目筑树和料理体味,从而为此后项主意推行堆集贵重产业。

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